Comment ça marche

Le principe

Une nounou partage le quotidien des familles. Quand un logement devient trop petit, quand un déménagement se prépare, quand une séparation s'annonce, vous l'apprenez souvent bien avant qu'une annonce ne paraisse. C'est cette information, et rien d'autre, que nous vous demandons de partager.

Vous n'avez pas à vendre le logement, à l'estimer, à le faire visiter, ni à discuter du moindre prix : c'est le métier de la conseillère, et elle en porte la responsabilité. Vous, vous transmettez.

Les cinq étapes

1. Vous partagez

Depuis votre téléphone, vous indiquez l'adresse du logement, ce que vous savez du projet, et vos coordonnées. Cela prend moins d'une minute — le temps d'une sieste qui commence. Vous recevez aussitôt un numéro d'opportunité : c'est votre repère, et c'est la date qui fait foi si quelqu'un d'autre partage le même logement après vous.

Si vous n'êtes sûre de rien — « j'ai cru comprendre qu'ils cherchaient plus grand » — partagez quand même. Trier, c'est notre travail.

2. Vous en parlez à la famille

C'est l'étape propre à votre métier, et c'est la plus importante. Nous n'appelons jamais une famille qui ne s'y attend pas, et sûrement pas la famille qui vous emploie.

Une phrase suffit, dite au moment où le sujet revient de lui-même :

S'ils disent oui, vous nous donnez leur nom et leur numéro. S'ils disent non, cela s'arrête là : on n'insiste pas, on n'y revient pas, et il ne s'est rien passé.

3. Nous prenons le relais

Nous vous répondons en moins de 24 heures : nous vous disons si nous donnons suite, et pourquoi. Puis nous appelons la famille.

C'est vous qui décidez si votre nom est prononcé :

• Vous acceptez d'être citée — « C'est Fatou, qui garde votre fille, qui m'a donné votre numéro, avec votre accord. »
• Vous préférez ne pas l'être — « J'ai eu votre numéro par une personne de votre entourage, qui m'a dit que vous étiez d'accord pour que je vous appelle. » Votre nom n'est jamais prononcé.

Dans les deux cas, nous disons d'où vient l'information : c'est une règle à laquelle nous ne dérogeons pas. La seule chose qui change, c'est votre nom.

4. Le projet immobilier avance

Estimation, conseils, préparation du dossier, signature d'un mandat, mise en vente. C'est la partie longue : entre le moment où quelqu'un dit « on va peut-être vendre » et la signature, il se passe souvent plusieurs mois. Vous n'avez rien à faire pendant ce temps, mais vous êtes tenue au courant à chaque changement d'étape.

5. La vente se réalise, et vous recevez 1 000 €

La vente est actée à la signature de l'acte authentique chez le notaire. C'est ce moment précis, et lui seul, qui ouvre droit à la prime — pas le compromis, pas la promesse de vente.

Le virement part dans les quinze jours qui suivent. Le montant est forfaitaire : il ne dépend ni du prix du logement, ni des honoraires perçus. Un studio et un cinq-pièces rapportent la même chose.

Tout sur la prime et son versement →

Combien de temps une opportunité reste-t-elle valable ?

Vingt-quatre mois à compter du jour où vous l'avez partagée. C'est volontairement long : une famille qui parle de partir « quand le petit entrera à l'école » peut signer deux ans plus tard, et vous, vous serez toujours là pour le voir.

Chaque fois que nous avons un contact effectif avec la famille, le compteur repart. Et à chaque vente que nous réalisons, nous vérifions automatiquement si une opportunité avait été partagée sur cette adresse — même ancienne, même classée sans suite. Vous n'avez rien à surveiller et rien à réclamer.

Ce que vous ne faites jamais

Cette frontière n'est pas une précaution de style : la vente de biens immobiliers est réservée par la loi aux professionnels titulaires d'une carte. En restant celle qui informe et jamais celle qui intervient, vous êtes parfaitement dans votre droit. Le cadre juridique en détail →